城北街道B地塊（瘦西湖路以東，槐南路以南，規劃十路以西，規劃七路以北）位于江蘇省揚州市蜀岡-瘦西湖風景名勝區城北街道，地塊西至瘦西湖路，南至規劃七路，東至規劃十路，北至槐南路，占地面積為35506m²。根據收集資料，本地塊后期規劃用途為商住混合用地（0709）。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“建設用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”要求，揚州市城北街道辦事處委托江蘇省優聯檢測技術服務有限公司（以下簡稱“我公司”）對本地塊開展土壤污染狀況調查工作，明確是否符合第一類用地需求，并對后續開發利用工作提供依據及意見。

1、根據第一階段資料搜集、現場踏勘、人員訪談可知：

（一）調查地塊內：

調查地塊內歷史上為揚州興森木業有限公司，經分析其僅涉及建筑裝潢材料的儲存及銷售，非生產型企業，對調查地塊土壤和地下水環境造成影響的可能性較小。

（二）調查地塊周邊：

調查地塊周邊當前及歷史上涉及的企業為揚州市興森木業市場加工點、揚州永星電子有限公司、揚州市智欣超金屬材料有限公司、揚泰水利鋼結構有限公司、揚州市博恒鞋業有限公司、江蘇揚安集團揚州一萬制冷設備有限公司、揚子江鋼材現貨交易市場、揚州市德龍機械有限公司、揚州市平山機床配件廠、燃氣站、砂石廠、家具廠。

地塊周邊識別特征污染因子為：鉛、鎘、汞、錳、鉻、鋅、銅、鋁、硼、氨氮、氟化物、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、甲醛、二氯甲烷、三氯甲烷、四氯化碳、1，1-二氯乙烷、1，2-二氯乙烷、1，1，1-三氯乙烷、1，1，2-三氯乙烷、1,2-二氯丙烷、1,2,3-三氯丙烷、三氯乙烯、四氯乙烯、酚類化合物、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

調查地塊內無潛在污染源，調查地塊周邊存在可能對土壤與地下水造成影響的污染源。因此，本地塊需要進行第二階段的土壤污染狀況調查工作，了解地塊土壤及地下水的污染情況。

2、第二階段調查工作及分析結果

本次調查在調查地塊內布設了25個土壤采樣點、8個地下水采樣點，在地塊外另布設1個土壤及地下水對照點，共計采集264個土壤樣品、9個地下水樣品。

根據樣品現場感官判斷、土壤樣快檢結果和土層分布情況，實際送檢132個土壤樣品（含13個現場平行樣）、10個地下水樣品（含1個現場平行樣）。

土壤檢測項目：

（1）基本項：《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600- 2018）表1中規定的基本45項，pH值；

（2）其余特征污染因子：氨氮、總氟化物、鋅、鉻、錳、鋁、硼、甲醛、石油烴（C₁₀-C₄₀）、酚類化合物。

地下水檢測項目：

（1）基本項：《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600- 2018）表1中規定的基本45項+《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中表1的35項；

（2）其余特征污染因子：甲醛、可萃取石油烴（C₁₀-C₄₀）、鉻、硼、酚類化合物。

檢測結果表明：

土壤：本次調查地塊土壤樣品檢出因子的檢出含量均滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值、《建設用地土壤污染風險篩選值》（江蘇省地方標準 DB32/T 4712-2024）第一類用地篩選值及計算出的風險控制值要求。

地下水：本次調查僅涉及潛水層地下水的采集及檢測，地下水樣品共檢出因子29項（除pH），分別為濁度、pH值、臭和味、肉眼可見物、色度、溶解性固體總量、總硬度、耗氧量、氨氮、亞硝酸鹽氮、氟化物（以氟離子計）、氯化物（以氯離子計）、硝酸鹽（以硝酸根計）、硫酸鹽（以硫酸根計）、汞、鎘、銅、鉛、砷、硒、鎳、鋅、鉻、鐵、錳、鋁、鈉、可萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲醛、陰離子合成洗滌劑。

除肉眼可見物、色度、鐵、錳，各項檢出因子均未超出地下水IV類標準限值、《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》第一類用地篩選值及計算出的風險控制值要求。

考慮到肉眼可見物、色度、鐵、錳屬于地下水一般化學指標，且后期地塊區域地下水不利用開發，各類超標因子對人體健康無影響。

綜上，本次調查地塊不屬于污染地塊，符合第一類用地要求，不需進行下一階段詳細調查工作。