睢寧縣睢河街道漢韻路南側(cè)、中山路西側(cè)地塊位于睢河街道漢韻路南側(cè)、中山路西側(cè)，東至空地、南至興業(yè)路、西至桃李春風(fēng)D區(qū)項(xiàng)目部、北至空地，占地面積約為34087.66m²（約為51.13畝），地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)117.942491°，北緯33.935727°。根據(jù)睢寧縣自然資源與規(guī)劃局出具的《漢韻路南側(cè)、中山路西側(cè)地塊規(guī)劃條件》（2025 年10月30日），本地塊已規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）建設(shè)用地分類(lèi)中第一類(lèi)用地。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（主席令[2018]8號(hào)）第59條第二條款：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。故睢寧縣睢河街道辦事處委托江蘇省優(yōu)聯(lián)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“我公司”）對(duì)本地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作，本次調(diào)查按第一類(lèi)用地進(jìn)行調(diào)查評(píng)價(jià)。

1.調(diào)查工作及分析結(jié)果（第一階段） 根據(jù)第一階段資料搜集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談可知： 調(diào)查地塊內(nèi)歷史上為村莊、農(nóng)田、坑塘、項(xiàng)目部及工人宿舍，不涉及工業(yè)企業(yè)。2010年地塊內(nèi)新建房屋，其中北側(cè)水塘于2015年在房屋建設(shè)中被填平，回填土來(lái)源地塊內(nèi)新建房屋時(shí)地基開(kāi)挖用土及平整用土，無(wú)外來(lái)填土；村莊于2020年完成拆除工作，2022年開(kāi)始建設(shè)項(xiàng)目部。現(xiàn)場(chǎng)踏勘期間地塊內(nèi)為空地、坑塘以及項(xiàng)目部和工人宿舍，項(xiàng)目工程部為高層住宅建筑工人生活與辦公，不存在工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)，地塊內(nèi)不存在污染源。地塊未發(fā)現(xiàn)外來(lái)堆土及化學(xué)品使用痕跡，無(wú)刺激性氣味、異味，未發(fā)現(xiàn)暗溝、滲坑、地下儲(chǔ)罐和地下池體和地下管線(xiàn)等。

地塊周邊500m范圍內(nèi)目前無(wú)企業(yè)，但歷史上存在三家工業(yè)企業(yè)，即北側(cè)的家具廠(chǎng)、西側(cè)的養(yǎng)豬場(chǎng)、南側(cè)的樓板場(chǎng)，三家企業(yè)均在2018 年拆遷，根據(jù)引用2025年04月編制的《睢寧縣興業(yè)路北、漢韻路南側(cè)地塊及興業(yè)路北、中山路西側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》中的相關(guān)論述（報(bào)告中所述地塊與本次調(diào)查地塊為相鄰地塊）：三家企業(yè)對(duì)調(diào)查項(xiàng)目地塊造成影響的可能性較小，故不考慮其對(duì)調(diào)查地塊的影響。

本地塊按照40m×40m進(jìn)行表層土快篩，深度0-0.2m，地塊內(nèi)共布設(shè)24個(gè)土壤快篩點(diǎn)位，2個(gè)地表水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，2個(gè)底泥監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，調(diào)查地塊南側(cè)約630m農(nóng)田區(qū)域內(nèi)設(shè)置1個(gè)對(duì)照點(diǎn)。土壤快篩樣品值均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第一類(lèi)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一類(lèi)用地建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值，且與對(duì)照點(diǎn)相比無(wú)明顯異常；底泥樣品值均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第一類(lèi)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值；鎳參考《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）表3集中式生活飲用水地表水源地特定項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)限值，可萃取性石油烴（C10-C40）參考《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中石油類(lèi)Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，其他因子參考《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002），地表水檢測(cè)值均未超過(guò)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)限值。

2、結(jié)論與建議 根據(jù)第一階段資料搜集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談可知： 綜上所述，調(diào)查地塊當(dāng)前及歷史上不存在污染的可能性，調(diào)查地塊滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB 4403/T67-2020）規(guī)定的第一類(lèi)建設(shè)用地要求，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，該地塊無(wú)需開(kāi)展第二階段地塊環(huán)境調(diào)查，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。